3대 대출기관, 모기지 금리 인상

3개의 주요 대출 기관은 화요일에 새로운 고정 거래 모기지 금리를 인상할 것이라고 발표했습니다.

전국적으로 Santander와 NatWest는 대출 비용에 대한 불확실성이 남아 있기 때문에 새로운 거래 비용을 늘릴 것입니다.

그들은 지난 주에 금리를 인상한 다양한 경쟁자들을 따릅니다.

영란은행의 금리 인하 규모와 속도에 대한 기대가 축소되면서 변화가 촉발됐다.

여러 움직임

고정 모기지의 이자율은 거래가 만료될 때까지(보통 2~5년 후) 변경되지 않으며 이를 대체할 새 모기지가 선택됩니다. 아무것도 하지 않으면 사람들은 매우 비싼 변동 금리를 받게 될 것입니다.

올해 만료되는 상대적으로 저렴한 고정금리 계약을 맺은 기존 대출자는 약 160만 명에 달해 정신 차릴 필요가 있다.

많은 사람들은 이전의 격변 이후 올해 새로운 거래에 대한 금리가 지속적으로 하락할 것으로 예상했을 수 있습니다.

올해는 약간의 급격한 하락으로 시작되었지만 이후 안정화되었으며 최근에는 비율이 다시 조금씩 회복되고 있습니다.

예를 들어, 영국 최대 건축 협회인 Nationwide는 화요일에 거래율을 최대 0.25% 포인트 인상할 예정입니다.

금융정보 서비스 머니팩츠(Moneyfacts)에 따르면 현재 2년 고정 거래의 평균 금리는 5.87%다. 이는 지난해 최고치에 비해 여전히 1%포인트 정도 낮은 수준이다.

모기지 브로커들은 최근의 움직임이 지난 2년 동안 나타났던 모기지 금리의 급속한 상승 사이클이 아니라고 말합니다.

그러나 일부 차용인은 금리 하락을 기대하고 있었기 때문에 이것이 집으로 이사할지 여부와 시기에 대한 결정에 영향을 미칠 수 있습니다.

L&C Mortgages의 David Hollingworth는 "이것은 일방 통행이 아니며 곧 다시 바뀔 수 있습니다"라고 말했습니다.

Trinity Financial의 Aaron Strutt는 "많은 사람들이 고정 금리 비용이 증가하기보다는 하락할 것으로 예상했으며 이러한 높은 금리로 인해 사람들이 구매를 주저하게 되었습니다."라고 말했습니다.

"이번 주에 더 많은 은행과 주택금융조합이 금리를 인상하는 것은 놀라운 일이 아닐 것입니다."

영란은행은 5월 9일에 기준금리에 대한 다음 결정을 내립니다.

이제 이전에 생각했던 것만큼 일찍 또는 자주 금리를 인하할 것으로 예상되지는 않습니다.

모기지를 더 저렴하게 만드는 방법

• 초과 지불하십시오. 낮은 고정 금리로 거래할 시간이 아직 남아 있다면 지금 더 많은 금액을 지불하여 나중에 절약할 수도 있습니다.
• 이자만 있는 모기지로 전환하세요. 집을 구입할 때 발생한 부채를 갚지 않아도 월별 지불액을 저렴하게 유지할 수 있습니다.
• 모기지 수명을 연장하세요. 일반적인 모기지 기간은 25년이지만 현재는 30년, 심지어 40년 기간도 가능합니다.